去年保障房供地指标未完成在于地方计划问题

温家宝总理在全国人大开幕会上作的政府工作报告中明确,今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住宅共1000万套。而今年1月底,国土资源部公开的一份数据显示,2010年全国30个省区市(不含西藏和新疆建设兵团)的保障性住房用地全年实际供应量为2.47万公顷,创历史新高。但实际上,去年30个省区市保障房实际供地总量为年初计划的65.2%,不到年初计划的七成。也正是如此,今年1000万套保障房的供地能否落地备受关注。  不过,国土资源部徐绍史部长肯定地表示。“1000万套保障房用地肯定没有问题,各地肯定应保尽保。”他连着用了两个“肯定”。他表示,3月底前,各地今年的年度住宅供地计划将编制并公布,其中保障房用地计划将在计划中单列。同时,徐绍史还介绍了去年30个省区市保障房供地最后没有完成年初计划的原因。“第一是去年编制保障房用地计划,各地为了保证保障房用地的供应,往往把保障房供地计划做得都比较大。第二是去年很多地方保障房计划都是边建边完善,中间有计划、资金、项目等调整。”  徐绍史表示,“但从总体看,去年580万套保障房建设顺利,说明保障房用地还是跟上了。”此外,徐绍史说,去年查处的一半因为政府原因导致闲置土地,今年要重点清查这部分由政府原因造成的土地闲置,但“当地政府愿意,这些闲置土地也可拿来建设保障房”。

刘展超

“两会”伊始,“高房价”必然成为热点之一。昨日,国土资源部部长徐绍史在“保发展保红线工程2011年行动”会议上表示,2011年国土资源系统要坚持房地产调控不放松。

推荐阅读

默多克与邓文迪将离婚 分手费或达10亿美元

94年女孩 曝与73年干爹故事炫富 孙静雅艳照 校园内激情亲热场景 裸体火辣游行
迷奸案女星不雅照 刘嘉玲钓遍富豪 明星爱就发裸照 富二代隐私生活
护士装撩人短裤 曝泰国红灯区人妖 新金瓶梅裸战

他表示,1000万套保障房用地计划要单列、要应保尽保,同时严防出现高价地块。

官方数据显示,2010年全国保障性住房用地供应2.47万公顷,同比增加124.5%。与前几年的供地情况同口径相比,保障性住房、中小套型普通商品房和其他住房实际用地10.89万公顷,同比增长42.5%。

将完善土地出让制度

自2009年起,房价的新一轮上涨一度引发外界争议,认为是现行土地招拍挂出让制度造成了地价过快上涨,进而导致房价上涨。

美高梅网上注册平台,对此观点,国土部虽然并不认可,但实际上也在酝酿调整土地出让制度。今年1月份出台的“新国八条”中就表示,进一步完善土地出让方式,大力推广“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。房价高的城市要增加限价商品住房用地计划供应量。

徐绍史透露,今年要完善土地出让制度。一定要积极探索“限房价、竞地价”,商品住宅配建保障房等一些做法,使土地出让从单纯的价高者得,到惠民生、稳预期,到注重社会效应最大化,向这个方向转化。

“优质地块出让之前,一定要做好研判和评估,一定要严防出让价格的异常,特别是高价地。”他说。

相关文章