北京决定通过“四项创新”加强住房保障

美高梅6s登录,今天来自建设部的消息说,北京市日前召开的2010年住房保障工作会议透露了该市加快推进住房保障工作的整体思路——坚决贯彻落实中央的大政方针和决策部署,深入研究首都房地产市场发展的客观规律,紧紧抓住并切实解决突出矛盾和关键问题,下大力气做好住房保障工作,促进房地产市场平稳健康发展。  北京市提出,要加快推进住房保障工作改革创新。一是创新供地方式,根据不同区位、不同类型政策性住房建设的需要,采取多种方式供地,保证用地需求。二是创新投融资机制,加大财政资金支持,发挥住房公积金作用,推进金融产品和服务创新,引导社会资金参与保障性住房建设。三是创新建设模式,积极推行工程总承包模式,发挥国有企业主力军作用,探索支持农村集体经济组织,依照规划建设公共租赁住房,高度重视配套设施和公共服务设施建设,引导优质公共服务资源向政策性住房集中区域转移。四是创新服务管理,坚持建管并重,使有限的保障房资源全部惠及中低收入住房困难家庭,加强政策性住房小区的服务保障,探索加强管理队伍建设有效途径,健全保障性住房管理体系。  会议还确定了北京今年住房保障工作的六大任务:  一是确保政策性住房建设用地占全市住宅供地的50%以上、新开工建设收购各类政策性住房占全市新开工套数的50%以上目标实现;为确保实现“两个50%”目标,北京市提出“四个优先”:优先供应建设用地,优先搞好规划设计,优先保障建设资金,优先办理审批手续。  二是推进棚户区改造工作,争取三年内完成城市和国有工矿棚户区改造任务。  三是加大旧城人口疏解力度,全面提升历史文化风貌保护和修缮工作水平。  四是发展公共租赁住房,进一步推动住房保障向租售并举转变;多种方式增加建设收购规模,今年要确保完成建设收购公共租赁房1万套以上,满足目前已申请家庭的租房需求。在此基础上,要进一步拓宽建设渠道,鼓励国有企业、产业园区和社会单位利用自用土地建设公共租赁房。  五是抓好定向安置房建设管理工作。六是推进农村抗震节能住宅改造工程。

本网讯日前,记者在我市住建部门了解到,2013年,我市将组织建设各类保障性住房和棚户区改造住房7900套,其中新开工建设5929套,完成上一年提前开工建设住房1971套;竣工各类保障性住房和棚户区改造住房1.8万套;入住保障性住房和棚户区改造住房1.5万套;新增发放廉租住房租赁补贴480户。

据了解,为推进全市保障性安居工程工作,今年我市将进一步加强保障性住房建设和管理,加快棚户区改造,狠抓开工率、竣工率、入住率和配套,确保工程质量和分配公平,切实保障和改善全市城市低收入住房困难家庭的住房问题。

按照要求,我市保障房的基础设施和公共服务设施与保障性安居工程项目同步设计,同步建设,同步交付。对公开出让的商品住房用地项目,按不低于项目住宅总建筑面积10%的比例配建“两租房”;集中建设的保障性住房小区,商业和综合服务设施面积占小区总建筑面积的比例不得低于10%。同时,保障性安居工程项目质量合格率、主要建材合格率、分户验收抽查项目合格率均必须达到100%,并严格执行65%建筑节能标准。

据了解,为了按时、保质、保量完成既定工作目标,我市将加大对各类棚户区的改造力度,重点研究和探索营子矿区棚户区改造模式,最大限度地将非成片棚户区、城中村和城镇旧住宅区纳入城市棚户区改造范围。

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