三亚酒店炒作链条曝光 失算的投机

美高梅网上注册平台,真相总在脚下,假象存于心中–当你已经习惯铺天盖地的”三亚万元酒店”的消息所包围时,如果你真正来到三亚,或许就会发现,”脚下的”景象却并不如此。  这里是海南三亚,尽管这里已经遍吹”国际旅游岛”的东风,但在这里经营旅游、酒店的商人们,却是冷暖自知,他们所直接面对的一切告诉他们,各方高估了三亚这一次的旅游市场–当外界尚在为三亚酒店的万元天价唏嘘不已时,这些酒店的经营者们却一点也不风光,他们心慌的,是手中”有价无市”的酒店客房。  这又是一场炒作,尽管现在就预料结局还为时尚早。但当《中国经营报》记者踏上三亚这片”热土”之时,一条以酒店客房为中心环节的炒作利益链条渐次展现在眼前。上帝让人灭亡,必先让人疯狂,就连精明的游资都开始陷入疯狂之时,三亚酒店的”房荒”假象才更令人忧虑–真相的价值便在于此。酒店”房荒”假象  高企的酒店房价,与冷落的酒店经营商的命运对比之下,一条炒作酒店的链条,正在浮出水面。  陈彤(化名)借酒消愁。  中国的商人们总有过年团拜的习惯,作为三亚市颇具知名度的一家旅游机构负责人,陈彤在这个团拜会上一点也不愉快,因为他手中酒店的客房订出情况远没有想象得那么好,即便直到春节之前,还有50多套客房没有定出–此时此刻,三亚的”万元酒店”已经成为了这个城市的”新标志”。”我的员工、我的家人都跟我过不好这个春节了。”他说。这一天,他不得已与多家机构提出要赔钱出售包房,帮忙寻找客源的请求,而在三亚,陈彤的命运,却一点也不孤单。  在团拜会上,与陈彤一样心境的人不在少数–在春节长假统计结果尚未最终统计完成的情况下,这些三亚旅游商会的商人们就已经凭借自己的经营状况断定,这一年的市道,甚至还不如2009年。  ”一房难求?不可能,你春节来三亚,我这里有大把的旅行社的房正挂在我们网上出售”。携程旅行社三亚分公司总经理张扬大笑着。而据他证实,很多价格已经低于了旅行社的拿房价。各种房型都有,多是曾在市场叫嚣的高端房。  与此同时,他还得到另外一个消息,中国国际航空公司三亚营业部总经理王天云在他耳边说,大年三十那一天,国航北京到三亚的航线可以给携程2折的机位,而这在往年是绝不可能发生。  在这个不断被海南国际旅游岛”吹风”的三亚,却发生的是各家炒客赔本也要急于抛出的酒店客房,和各航空公司如此低廉票价的事实。在海南国际旅游岛获批满月的当口,三亚的春节市场在经历怎样的恐慌?大批投资客进入的背后隐藏着怎样的逻辑?谁在赔钱又是谁在赚钱?  高企的酒店房价,与冷落的酒店经营商的命运对比之下,一条炒作酒店的链条,正在浮出水面。炒作逻辑失算  据三亚市旅游协会副会长张扬估算,2010年的三亚炒酒店团,截至春节前一周,至少50%的炒客里存有30%的包房要赔本出售。  陈彤手中所剩的酒店包房并不集中于一家,而所剩最大量的一家是位于三亚湾某五星级酒店的海景房。  ”包房我并不会选择在亚龙湾,那边价格太高,需要大量的资金。”–亚龙湾是三亚环境公认最好的地方,三亚湾仅次。”陈彤说告诉《中国经营报》记者,由于在春节期间,酒店必须要全额付款。这对资金是一个考验。  他并没有过多透露他的资金来源。但据相关市场人士证实,在三亚春节酒店市场,温州资金和各路热钱早于2009年12月纷纷进入囤积客房。”现在还愁这点钱吗?押几间房,社会企业资金,热钱这么多。”一位市场人士介绍,这个炒房客圈子,至少”百十来号”,都是做旅游的–“他们花费数百万元炒房,有的甚至动用上千万资金运作”。  ”在2009年12月的时候,圈里人都在判断来年春节的情势。但是市场的反应非常积极。”
携程旅行社三亚分公司总经理张扬介绍,一方面,随着海南国际旅游岛的预热和最终颁布,资金大批涌入三亚。  这让老家在黑龙江的张扬印象深刻的是,他的东北老乡在2009年12月大批来三亚度假看房投资,他清楚的记得,最火爆的时候连家庭旅馆都预订不上。  除此之外的另一个背景,三亚槟榔河旅业有限公司行政总监薛永辉印象深刻,”2008年春节也是不少人囤房,但最后很多包房客却砸在手里。当时最有名的就是三亚最高端的喜来登酒店很多砸在了炒房客手里。”

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