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北京二手房成交量暴涨 破3万套创历史纪录

来自北京房地产交易管理网的数据显示,11月北京二手房成交量达到32784套,其中住宅成交31288套,历史上首次突破30000套大关,环比10月分别上涨57%和56%.  据我爱我家统计,11月北京二手房成交均价为15561元/平方米,环比上涨2.59%;其中,城八区的交易均价已攀升至17107元/平方米,上涨3.43%.我爱我家市场研究中心秦瑞向记者表示,城八区的成交比重已占到80%.  值得注 … 继续阅读北京二手房成交量暴涨 破3万套创历史纪录

全国主要城市土地成交近期量价齐升

美高梅官方网址,中国指数研究院发布的最新数据显示,上周被监测的北京、上海、杭州等20个主要城市共推出土地125宗,环比增加33%,推出土地面积920万平方米,环比增加80%;当周成交土地52宗,环比增加49%,成交土地面积242万平方米,环比增加75%。  另据统计,这20个主要城市土地整体成交均价为3757元/平方米,环比上升91%。就住宅用地来看,推出量也有所增加,当周共推出55宗,环比增加3 … 继续阅读全国主要城市土地成交近期量价齐升

北京:量价齐升 远郊降幅明显

楼市是否会迎来传统意义上的“金九银十”?  开发商正使足了劲。据《中国经营报》记者多方采访统计发现,相比今年8月份仅有18个楼盘推出,9月份北京至少有40个楼盘入市,且各种优惠、降价等促销手段齐刷刷上阵。  不降价已毫无退路,但降价能否刺激到买家神经?  远郊板块和稀缺板块拉升量价  北京住宅销售在8月出现“量价齐升”。  8月,北京商品住宅成交均价为21008元/平方米,不仅创下了调控以来的最大 … 继续阅读北京:量价齐升 远郊降幅明显

开发商正在为第二轮调控准备过冬的“粮草”

距离国务院房地产调控措施出台已经过去数月,但市场却出现了量价齐升的现象。如上海只有一小部分楼盘的价格低于新政前,大部分楼盘的价格没有下跌,甚至高于房产调控新政之前。  易居中国9月21日发布的监测数据显示,上海2/3左右在售的楼盘4月18日-9月15日期间的成交均价,超过了今年1月1日-4月17日的均价。据第一太平戴维斯统计,8月份上海均价在3万元/平方米以上住宅的成交量达到9.6万平方米,是7月 … 继续阅读开发商正在为第二轮调控准备过冬的“粮草”

土地出让金千亿俱乐部有望扩容 京沪地价翻倍

美高梅官方网址,全国各大城市在土地出让金方面的巨额收入,有望使2010年该项收入的“千亿俱乐部”进一步扩容。尽管今年楼市调控力度前所未有,但在货币资金充裕的情况下,土地交易市场异常火爆。上海、北京土地出让金已相继突破千亿,而大连、天津亦距离千亿不远。反倒是去年“卖地”收入高居榜首的杭州今年收入大跌,暂时退出“千亿俱乐部”。  中国指数研究院数据显示,截至11月22日,上海土地出让收入以1369.9 … 继续阅读土地出让金千亿俱乐部有望扩容 京沪地价翻倍

发改委:江西云星地产价格欺诈罚款50万元

发改委刚刚公布了房企售房要明码标价的规定,就雷厉风行,对江西云星房地产公司的价格欺诈行为,处以法定最高额度50万元的罚款。去年12月,云星公司在第二期房源只有102套的情况下,故意散布商品房将要涨价的信息,称:“后期房源最早也将于2011年上半年面市,其均价将极有可能突破8000元/平方米”,“此次2号楼房源以略高于一期开盘价格水平的补充供应,可谓稍纵即逝的置业良机”。  这一涨价信息诱发了消费者 … 继续阅读发改委:江西云星地产价格欺诈罚款50万元

行政管控升级 北京潜行楼盘“禁涨令”

美高梅官方网址,2011年盛夏到来之前的北京,价格受到政府管制的,将不再仅仅是政策性住房,商品房的定价也开始受到来自北京住房和城乡建设委员会(下称“住建委”)的“行政管控”,此时,距离北京提出房价“稳中有降”,已将近四月。  多家北京一线房地产开发企业销售负责人向《中国经营报》记者表示,住建委“磋商”商品房预售价格有两个关键,一是申请预售价格超出区域内在售项目均价10%的,一般不予批准;二是分多期 … 继续阅读行政管控升级 北京潜行楼盘“禁涨令”