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浙商“回马枪”

好莱坞一线明星狂热追捧,英国国家足球队几乎人手一套,温州商人不惜斥资1亿元买下一个完全人工堆砌的小岛——作为阿拉伯联合酋长国标志性建筑的人造海上别墅群,在迪拜世界债务风波全面爆发之前,它不仅是建筑史上的奇迹,还是一个似乎永不破灭的楼市神话。  神话破灭之日,占迪拜华商十分之一的温州人,资产蒸发就在20亿元左右。中国民间资本和全世界的热钱一起折戟迪拜,惨痛的教训让一直在中国楼市游刃有余的温州“炒房团 … 继续阅读浙商“回马枪”

上海打折楼盘增四成多 六成购房者预期房价续跌

春节期间楼市成交冰点可以预料,而元宵节开始开发商率先发力“破冰”,也如约而至。  最新楼市信息显示,上海楼盘3月即将开盘的数量已达40个,与前两月相比,呈现井喷之势。尤其是,借元宵节契机,上海大部分楼盘都推出了优惠促销的措施,两个多月低迷后,开发商终于忍不住了。  类似的情况在北京等大部分城市出现。一位代理机构的负责人向本报表示,代理公司与开发商方面商议达成一致,“不能苦等市场自动转暖,必须主动出 … 继续阅读上海打折楼盘增四成多 六成购房者预期房价续跌

国务院将要求部委监测房价涨势

楼市调控至今已有20周,房价依旧处于僵持状态之中。  然而,进入9月份,京沪深等一线城市楼市成交量回升,市场上甚至传出了楼市“回暖”的声音。据报道,自专业机构的数据表明,楼市高房价并未得到遏制,相反全国多地房价反而出现变本加厉的上涨。  如今,市场上出现的逆市涨价的声音,已经引起中央有关部门关注。据报道,国务院将要求部委监测房价涨势。这或许意味着,新一轮调控或将来临。  楼市“回暖”?  中华工商 … 继续阅读国务院将要求部委监测房价涨势

开发商正在为第二轮调控准备过冬的“粮草”

距离国务院房地产调控措施出台已经过去数月,但市场却出现了量价齐升的现象。如上海只有一小部分楼盘的价格低于新政前,大部分楼盘的价格没有下跌,甚至高于房产调控新政之前。  易居中国9月21日发布的监测数据显示,上海2/3左右在售的楼盘4月18日-9月15日期间的成交均价,超过了今年1月1日-4月17日的均价。据第一太平戴维斯统计,8月份上海均价在3万元/平方米以上住宅的成交量达到9.6万平方米,是7月 … 继续阅读开发商正在为第二轮调控准备过冬的“粮草”

连续加息开发商资金链条绷紧 房价下行趋势日益明显

楼市重拳频繁出击,继各地频推限购令以来,央行宣布加息0.25%、住房公积金存贷利率也进行了相应上调。严厉的政策调控使得专家预计四季度楼市将加速降温。  加息遏止楼市回暖  受加息消息影响,房地产板块昨日遭受重挫,整体下跌近5%位居各大板块跌幅首位。昨日上午一开盘,房地产板块直接跳空低开,跌幅一度超过4%,招保万金四大龙头领跌,短短半个小时内股价跌幅就近8%,其他地产个股也全部翻绿。最终,房地产板块 … 继续阅读连续加息开发商资金链条绷紧 房价下行趋势日益明显

“武汉版”楼市调控细则出台:首提问责制度

昨日,“武汉版”楼市调控细则出台。  此次武汉楼市调控细则,与9月29日国家有关部委下发的“新五条”调控措施一样。不过,与以往不一样是,首次提出了严格执行问责制度。  “武汉六条”出炉  眼下,“限购令”、“限价令”炒得正火,大家纷纷猜测武汉会出台什么样的调控政策。从当前的细则来看,此次武汉并未明确提出限价要求。  调控细则规定,各商业银行对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购 … 继续阅读“武汉版”楼市调控细则出台:首提问责制度

京沪楼市成交量略有反弹 北京楼盘降幅近年罕见

“金九银十”历来被视为房地产市场的关键点。然而今年的国庆黄金周全国楼市表现疲软。  中国房地产统计指数称,9月份全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米,环比上涨0.17%。这是自今年6月止跌后连续第4个月环比上涨,但涨幅继续收窄0.07个百分点。和去年同期相比,百城房价连续第四个月出现下降,9月份的同比降幅为1.4%。而国庆黄金周期间楼市也延续了9月份以来“旺季不旺”的态势。根据 … 继续阅读京沪楼市成交量略有反弹 北京楼盘降幅近年罕见

地方两会房地产提案议案精选

北京政协委员建议对奢侈住房征收特别房产税  在北京市两会上,毛大庆建议租赁住房项目的土地出让金采用年租形式缴纳;允许租赁住房项目运营10-15年之后入市销售,或鼓励在农村集体建设用地上发展低租金公寓。建议实施个人住房转让所得累进增值税,抑制过度投机行为;对空置住房、奢侈住房征收特别房产税等。  建议从税收、土地等促进租赁房建设  北京市政协港澳台侨工作顾问、万科集团副总裁毛大庆认为,大量城市新移民 … 继续阅读地方两会房地产提案议案精选

6天疯涨20% 保定楼市去那儿?

美高梅官方网址,【中国经营网综合报道】受“行政副首都”的利好消息影响,近期,河北保定楼市出现价格“跳涨”行情引发公众热议。事实上,在保定,来自北京、天津、浙江、哈尔滨等地的大批“炒房者”仍“盘踞”在此,有单套购买跟风试手者,有整层吃进待价而沽者,有就地倒手转卖渔利者。“政策受益者”比比皆是。据中新网报道,数日来,各大楼盘销售几近“疯狂”,当地现房和期房价格从3月26日的均价约5500元每平方米迅速 … 继续阅读6天疯涨20% 保定楼市去那儿?

北京楼市成交量急跌两层探因

【中国经营网综合报道】受信贷政策调整的影响,包括北京楼市在内的诸多城市房屋成交量出现下滑,以往的楼市“小阳春”仿佛已成过去时。更加值得一提的是,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖透露,从近两周成交量下跌的趋势来看,北京楼市观望的氛围、交易的低迷有进一步加剧的态势。据证券日报报道,根据据伟业我爱我家市场研究院数据统计,二季度首周(2014年第14周3月31日—4月6日),北京住宅市场(包括新建商品住宅和二 … 继续阅读北京楼市成交量急跌两层探因

“垫首付”能不能救中国房价?

【中经点评】随着信贷政策的调整,以往高速增长的房地产市场出现了一波“打折促销”潮,甚至个别楼盘为购房者“垫起了首付”。虽然“垫首付”只是个营销方式,但其背后却是,当前房价已经脱离群众的实际收入水平,房价面临回调风险,开发商更是债务压身资金链紧张。  而在笔者看来,现在介入房地产市场无疑风险巨大。与其说,开发商再以“垫首付”的方式帮客户完成“住房梦”,不如说,开发商正在抓紧时间应对即将到来的“房地产 … 继续阅读“垫首付”能不能救中国房价?

北京房价集体跳水 楼市黄金周夭折

【中国经营网综合报道】这个五一,冷空气似乎侵袭着我国的大部分地区,而就像假期里恶劣的天气一样,各地楼市也正在遭受“狂风”的洗礼。  “北京二手房降价百万仍无人问津”、“保定楼市‘退烧’,房价出现回调”……越来越多的消息令业内开始担忧,在这个已经到来的“红五月”,房地产市场还能不能够重新“振作”起来。  北京一套二手房降价一百多万仍无人问津  据中国经营报报道,北京楼市“五一”黄金周在寂静中度过。“ … 继续阅读北京房价集体跳水 楼市黄金周夭折

多地政府实施“微刺激”政策 房企销售回暖

美高梅6s登录,龙飞  近日,沈阳全面取消楼市限购政策的传闻一度蔓延。尽管在一天之后沈阳市政府相关部门证实,沈阳并未实施所谓的全面取消限购政策,但事实上,房产部门在执行限购政策中,已经对个别政策条款进行了微调。  各地的“微刺激”政策也在陆续出台。继杭州、东莞等城市陆续推出以“备案”为名的楼市监控手段后,佛山也试图对售价降幅过大的楼盘进行网签限制。据悉,售价降幅超过10%的楼盘网签将受到限制,开发 … 继续阅读多地政府实施“微刺激”政策 房企销售回暖

广州楼市低调松绑:政府对开发商口头传达不发文

美高梅网上注册平台,【中国经营网综合报道】今年2月,杭州开发商突然降价推货,一时间各地跟进,楼市价格开始松动,时至今日。各地为托市,纷纷考虑松绑限购,自南宁打响松绑限购第一枪之后,各地纷纷跟进出台救市措施。  据新快报的报道,自今年5月开始,广州已低调启动多项楼市微调措施,这些措施的共同点就是政府对开发商仅限“口头传达,不发文件”,可谓十分低调。具体措施表现如下:  1.郊区限价放开  早在今年5 … 继续阅读广州楼市低调松绑:政府对开发商口头传达不发文

大型房企共同托市 厦门楼市逆势上涨23个月

【中国经营网综合报道】在全国楼市哀鸿遍野的情形之下,台湾海峡西边的厦门,却默默延续了它2013年楼市暴涨的尾声—自2012年至今,已经连续上涨23个月。需要指出的是,尽管增幅放缓,但在售新盘价在2014年前五月均逆市上扬,2、3月,厦门楼市涨幅更名列全国前列。  据时代周报报道,在3月份全国楼市普遍看淡的情况下,厦门的专家们都仍然未对岛内楼市改变看法,厦门大学管理学院副院长戴亦一曾表示:“岛内只要 … 继续阅读大型房企共同托市 厦门楼市逆势上涨23个月